会场所有的人都聚精会神听李明浩讲话。

“首先要抓住的就是年轻人的市场了，可以细分为情侣，还有三口之家。”

“那么这些人上街会干什么？”

“无非就是买衣服，逛街购物，聚会和约会，然后在W博上晒晒自拍，哦对了，莎莎没介绍全，W博也是我的。”

下面的人又是一阵笑声。

冉莎莎也抿着嘴唇笑，这个家伙到这时候了，还在献宝。

李明浩在白板上写着：“归纳起来，其实就是三件事，吃饭，看电影，还有K歌。”

“这是主要的，购物反而为辅，但也得有个去处，总不能在沙漠里和无人区逛吧，当然是哪热闹去哪了。”

“我们要做的商厦，就是把这个人引进来，一条龙的把这三件事全办了，甚至不用出商厦，把这些年轻人的目的都达到了。”

“这就是我所说的，跟网购不冲突。”

“因为网购完成不了看电影，可以黑灯瞎火的，偷摸的拉着手，各种亲热。”

下面又是一阵哄笑声。

“网购也不能购来K歌，这些都需要现场的气氛。”

李明浩继续说道：“一楼是化妆品，奢侈品，金店和手表，都没有问题，光一个化妆品柜台，就能留住百分之六十五的女顾客。”

“怎么留，给她们试妆啊，试用啊，包括香水可以免费喷一下，看看喜欢哪一款。”

“再加上美甲店，你要是能在一楼整上模特表演，专门推荐哪个品牌的特价时装，那就更能吸引男顾客了。”

会场又笑了起来，因为是男人都懂得。

李明浩笑眯眯的，“女人身上的小内内，都懂吧，男人和女人一起看模特表演，那怎么着也得给女人买一套，晚上……咳咳，那个女人穿给男人看，男人花了钱也心里舒服。”

“然后就……”

李明浩拍了三下巴掌，“啪啪啪，你们都懂得。”

这下会场的人笑的更大声了，女人们甚至羞红了脸，抿着嘴唇偷偷的笑。

“然后二楼就是服装和鞋包，运动休闲户外，但是，这里要搞一个电玩城，吸引顾客留下来，甚至是就是为了这个电玩而来的。”

“投币的那种，都懂吧，国内现在没有太好的电玩，去港府引进，投蓝球的，赛车的，枪战的，跳舞机，小朋友玩的哆啦A梦开车的，抓卡通玩偶的，骑摩托的。”

“还有那种老式的游戏机，现在市面上已经基本上没有游戏厅了，但你们可以弄，街机拳皇，轰炸机，星际飞机，泡泡龙。”

“总之，开出一大块地方，要引得成人也来玩，孩子也有玩的机器，把人留住，你们就成功了。”

“赢了，或者过关能打出成连儿的小票，然后到柜台去兑换奖品，大到手机，小到水杯，儿童文具，根据小票多少去换。”

“什么，换手机会赔钱？错了，他得花5000打游戏攒出来十几万的小票，去换1000多块钱的手机。”

“你说谁最后赚了？”

好多人都听出了门道，顿时变得聚精会神，甚至记起了笔记。

冉莎莎的神情也带着惊喜。

李明浩继续说道：“还没完呢，在电玩城旁边再加一个淘气堡，这东西南方的省份已经有了，不用我过多介绍。”

“玩累了怎么办，渴了怎么办？”

李明浩接着写道：“饮料区啊，鲜榨果汁啊，烤肠啊，大串啊，说白了你就把一个小型游戏场，弄进了商场里吗。”

下面的人听得已经有人开始鼓掌了。

李明浩笑道：“这就是转型，你要是不变，人家就不来，没有客流量，还叫什么商厦。”